利星国际广场写字楼出租·租赁

Lei Shing International Plaza

延安西路1319号 3/4 号线 · 延安西路站

也称利星国际

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价3.5–4.5元/㎡/天

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

标准层面积: 880㎡
总层数: 21层
竣工年份: 2007
最近地铁: 15分钟步行
物业费: 18元/㎡/月
车位: 200个

单层可容纳百人以内，距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。

索取可租面积与报价

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

利星国际广场位于长宁区，延安西路1319号。标准层 880㎡，当前无可租单元登记，整栋报价 3.5–4.5 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；距 3/4 号线延安西路站步行 15 分钟。

租金: 3.5–4.5 元/㎡/天
物业费: 18 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 200 个

更适合

单层可容纳约 60 人，适合中小团队整层使用

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

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一层坐得下多少人
标准层 880㎡，属于偏小的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 60 人；实际排布以平面图为准。
现场需确认的一项
层高 2.6 米偏紧。吊顶与架空地板施工后的净高需现场实测，图纸无法反映。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 18 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: V.R.V

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 20,535 ㎡
开发商: 上海利国房地产有限公司
物业公司: Asia Asset Property Services(SH) Co., Ltd

得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

交通

34延安西路站
步行 15 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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利星广场

4.1–4.9元/㎡/天

1 套在租 · 404–404㎡ · 6.3 万元/月起

3/4 号线 · 延安西路站 · 步行 15 分钟标准交付

同创717海纳创联产业园

4.5–10.0元/㎡/天

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

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