嘉加德必易园写字楼出租·租赁

Jiajia Dobe

环城路2390号 11 号线 · 嘉定北站

照片 26 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 26 张

本栋报价1.7–4.5元/㎡/天

月租跨度1.3–36.8万元/月

在租55套

可租面积208–2,470㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

竣工年份: 2019
最近地铁: 23分钟步行
物业费: 12元/㎡/月
车位: 50个

距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。

看 55 套在租房源

在租房源共 55 套 · 208–2,470㎡

在租套数: 55套
可租总面积: 27,139㎡
单套面积: 208–2,470㎡
在租单元均价: 2.55元/㎡/天
在租单元单价: 1.7–4.5元/㎡/天
月租跨度: 1.3–36.8万元/月

本栋在租 55 套，面积 208–2,470㎡。

层高 3.2 米，客梯 2 部，物业费 12 元/㎡/月。

距 11 号线嘉定北站步行 23 分钟。

本栋报价 1.7–4.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

208㎡精装修

可容纳约 14 人，本栋 55 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

2.7元/㎡/天约 1.96 万元/月看这一套
228㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 55 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

2.7元/㎡/天约 2.15 万元/月看这一套
230㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 55 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

2.7元/㎡/天约 2.16 万元/月看这一套
233㎡精装修

可容纳约 16 人，本栋 55 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

2.7元/㎡/天约 2.19 万元/月看这一套
234㎡

可容纳约 16 人，本栋 55 套里第 5 小；

2.7元/㎡/天约 2.20 万元/月看这一套
235㎡

可容纳约 16 人，本栋 55 套里第 6 小；

2.7元/㎡/天约 2.21 万元/月看这一套
244㎡

可容纳约 17 人，本栋 55 套里第 7 小；

2.7元/㎡/天约 2.30 万元/月看这一套
246㎡

可容纳约 17 人，本栋 55 套里第 8 小；

2.7元/㎡/天约 2.32 万元/月看这一套
247㎡

可容纳约 17 人，本栋 55 套里第 9 小；

2.5元/㎡/天约 2.17 万元/月看这一套
248㎡

可容纳约 17 人，本栋 55 套里第 10 小；

2.5元/㎡/天约 2.18 万元/月看这一套
252㎡

可容纳约 17 人，本栋 55 套里第 11 小；

2.5元/㎡/天约 2.22 万元/月看这一套
253㎡

可容纳约 18 人，本栋 55 套里第 12 小；

2.7元/㎡/天约 2.38 万元/月看这一套
254㎡

可容纳约 18 人，本栋 55 套里第 13 小；

2.5元/㎡/天约 2.24 万元/月看这一套
255㎡

可容纳约 18 人，本栋 55 套里第 14 小；

2.5元/㎡/天约 2.25 万元/月看这一套
262㎡

可容纳约 18 人，本栋 55 套里第 15 小；

2.6元/㎡/天约 2.39 万元/月看这一套
270㎡

可容纳约 19 人，本栋 55 套里第 16 小；

2.7元/㎡/天约 2.54 万元/月看这一套
272㎡

可容纳约 19 人，本栋 55 套里第 17 小；

2.1元/㎡/天约 2.06 万元/月看这一套
277㎡

可容纳约 19 人，本栋 55 套里第 18 小；

2.4元/㎡/天约 2.35 万元/月看这一套
278㎡

可容纳约 19 人，本栋 55 套里第 19 小；

2.7元/㎡/天约 2.62 万元/月看这一套
305㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 20 小；

2.4元/㎡/天约 2.59 万元/月看这一套
310㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 21 小；

2.5元/㎡/天约 2.73 万元/月看这一套
311㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 22 小；

2.4元/㎡/天约 2.64 万元/月看这一套
315㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 23 小；

2.4元/㎡/天约 2.68 万元/月看这一套
324㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 24 小；

2.7元/㎡/天约 3.05 万元/月看这一套
334㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 25 小；

1.7元/㎡/天约 2.13 万元/月看这一套
337㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 26 小；

2.4元/㎡/天约 2.86 万元/月看这一套
340㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 27 小；

2.5元/㎡/天约 2.99 万元/月看这一套
341㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 28 小；

2.7元/㎡/天约 3.21 万元/月看这一套
345㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 29 小；

2.4元/㎡/天约 2.93 万元/月看这一套
349㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 30 小；

2.5元/㎡/天约 3.07 万元/月看这一套
350㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 31 小；

2.3元/㎡/天约 2.87 万元/月看这一套
352㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 32 小；

2.6元/㎡/天约 3.21 万元/月看这一套
356㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 33 小；

2.1元/㎡/天约 2.70 万元/月看这一套
372㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 34 小；

2.5元/㎡/天约 3.28 万元/月看这一套
373㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 35 小；

2.4元/㎡/天约 3.17 万元/月看这一套
383㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 36 小；

4.5元/㎡/天约 5.70 万元/月看这一套
395㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 37 小；

2.6元/㎡/天约 3.60 万元/月看这一套
400㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 38 小；

2.7元/㎡/天约 3.77 万元/月看这一套
407㎡

可容纳约 20 人，本栋 55 套里第 39 小；

2.5元/㎡/天约 3.58 万元/月看这一套
498㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 40 小；

2.5元/㎡/天约 4.38 万元/月看这一套
515㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 41 小；

2.4元/㎡/天约 4.38 万元/月看这一套
551㎡毛坯

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 42 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。

1.7元/㎡/天约 3.51 万元/月看这一套
560㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 43 小；

2.8元/㎡/天约 5.44 万元/月看这一套
560㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 44 小；

2.8元/㎡/天约 5.44 万元/月看这一套
564㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 45 小；

2.2元/㎡/天约 4.45 万元/月看这一套
565㎡

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 46 小；

2.3元/㎡/天约 4.63 万元/月看这一套
570㎡毛坯

可容纳约 30 人，本栋 55 套里第 47 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。

1.9元/㎡/天约 3.98 万元/月看这一套
580㎡

可容纳约 40 人，本栋 55 套里第 48 小；

2.6元/㎡/天约 5.28 万元/月看这一套
623㎡毛坯

可容纳约 40 人，本栋 55 套里第 49 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。

2.7元/㎡/天约 5.86 万元/月看这一套
646㎡毛坯

可容纳约 40 人，本栋 55 套里第 50 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。

2.7元/㎡/天约 6.08 万元/月看这一套
732㎡

可容纳约 50 人，本栋 55 套里第 51 小；

2.7元/㎡/天约 6.89 万元/月看这一套
1,700㎡

可容纳约 110 人，本栋 55 套里第 52 小；

2.5元/㎡/天约 14.97 万元/月看这一套
1,830㎡

可容纳约 120 人，本栋 55 套里第 53 小；

3.2元/㎡/天约 20.01 万元/月看这一套
2,450㎡

可容纳约 170 人，本栋 55 套里第 54 小；

2.8元/㎡/天约 23.81 万元/月看这一套
2,470㎡

可容纳约 170 人，本栋 55 套中最大；

2.2元/㎡/天约 19.49 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 55 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

嘉加德必易园位于嘉定区，环城路2390号。当前登记在租 55 套、208–2,470㎡，整栋报价 1.7–4.5 元/㎡/天，物业费 12 元/㎡/月；距 11 号线嘉定北站步行 23 分钟。

在租套数: 55 套
可租面积: 208–2,470㎡
租金: 1.7–4.5 元/㎡/天
物业费: 12 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 50 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

在租面积跨度从 208㎡到 2,470㎡，分割方案需单套确认
整栋报价 1.7–4.5 元/㎡/天，高低相差 165%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

看楼前必读与同类写字楼对照

省在哪
本栋物业费 12 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，低于中位 6 元/㎡/月。

按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 12 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV独立空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

开发商: 上海德兰郡行物业服务有限公司
物业公司: 上海嘉定德必文化科技有限公司

建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

交通

11嘉定北站
步行 23 分钟

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

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关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质