汽车广场写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 标准层面积
- 12,000㎡
- 总层数
- 4层
- 竣工年份
- 2014
- 最近地铁
- 12分钟步行
- 车位
- 600个
以整层起租为宜，距地铁较远，通勤依赖班车或自驾。
看 14 套在租房源在租房源共 14 套 · 203–3,000㎡
- 在租套数
- 14套
- 可租总面积
- 8,931㎡
- 单套面积
- 203–3,000㎡
- 在租单元均价
- 2.21元/㎡/天
- 在租单元单价
- 1.8–2.5元/㎡/天
- 月租跨度
- 1.1–22.8万元/月
本栋在租 14 套，面积 203–3,000㎡。
标准层 12,000㎡，层高 5.4 米，客梯 2 部。
距 11 号线上海汽车城站步行 12 分钟。
本栋报价 1.8–2.5 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
-
203㎡ 精装修
可容纳约 14 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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222㎡ 精装修
可容纳约 15 人，单套单元；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
-
231㎡ 精装修
可容纳约 16 人，单套单元；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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284㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
300㎡
可容纳约 20 人，单套单元；
-
441㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
500㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
500㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
513㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
544㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
550㎡
可容纳约 30 人，单套单元；
-
643㎡ 标准交付
可容纳约 40 人，单套单元；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。
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1,000㎡
可容纳约 60 人，单套单元；
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3,000㎡
可容纳约 200 人，单套单元；
轮值顾问 randy范以上 14 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
汽车广场位于嘉定区，安驰路488号。标准层 12,000㎡，当前登记在租 14 套、203–3,000㎡，整栋报价 1.8–2.5 元/㎡/天；距 11 号线上海汽车城站步行 12 分钟。
- 在租套数
- 14 套
- 可租面积
- 203–3,000㎡
- 租金
- 1.8–2.5 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 600 个
更适合
- 单层可容纳约 830 人，面向总部型需求，可按整层使用
需要留意
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
- 在租面积跨度从 203㎡ 到 3,000㎡，分割方案需单套确认
- 整栋报价 1.8–2.5 元/㎡/天，高低相差 39%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 一层坐得下多少人
标准层 12,000㎡，属于偏大的一档。按得房率七成估算、人均使用面积 9㎡ 计，并预留会议、前台与通道，单层约可容纳 830 人；实际排布以平面图为准。
- 现场需确认的一项
标准层 12,000㎡ 偏大。若只租半层，需确认分割单元的得房率与消防分区处理方式。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 中央空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 50,000 ㎡
- 开发商
- 上海汽车城瑞安实业有限公司
- 物业公司
- 上海瑞亭物业
得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
交通
-
11上海汽车城站步行 12 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
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签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。