创邑SPACE•愚园写字楼出租·租赁
Chuang Yi SPACE Yu Yuan
愚园路546号
也称创邑SPACE愚园
在租房源共 3 套 · 324–500㎡
- 在租套数
- 3套
- 可租总面积
- 1,168㎡
- 单套面积
- 324–500㎡
- 在租单元均价
- 7.63元/㎡/天
- 在租单元单价
- 7.5–7.9元/㎡/天
- 月租跨度
- 8.0–13.0万元/月
本栋在租 3 套，面积 324–500㎡。
层高 2.8 米，客梯 1 部，物业费 20 元/㎡/月。
本栋报价 7.5–7.9 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
-
324㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 3 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
-
344㎡ 简装
可容纳约 20 人，本栋 3 套里第 2 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。
-
500㎡ 简装
可容纳约 30 人，本栋 3 套中最大；基础装修，可按自身需求二次施工。
轮值顾问 randy范以上 3 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
创邑SPACE•愚园位于静安区·静安寺，愚园路546号。当前登记在租 3 套、324–500㎡，整栋报价 7.5–7.9 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 3 套
- 可租面积
- 324–500㎡
- 租金
- 7.5–7.9 元/㎡/天
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 32 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 20 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- VRV空调系统
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 4,440 ㎡
- 车位费
- 1600元/位•月
- 开发商
- 上海创邑实业有限公司
- 物业公司
- 上海计邑文化创意发展有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
静安寺其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 创邑SPACE•愚园本栋 | 7.5–7.9 | 324–500 | 20 | — | 2017 |
| 2.6–6.2 | 200–932 | 30 | 12 分 | 2009 | |
| 2.9–3.5 | 425–1,230 | 28 | 6 分 | — | |
| 3.0–5.9 | 260–679 | 12 | — | 1998 | |
| 3.0–6.3 | 203–339 | 26 | 4 分 | 2005 | |
| 3.3–4.3 | — | 4 | 8 分 | 2003 | |
| 3.3–4.6 | 263–743 | 21 | 4 分 | 2000 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
1271114
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看静安全部 →
万泰国际大厦
2.6–6.2元/㎡/天
23 套在租 · 200–932㎡ · 3.6 万元/月起
静安寺｜乌鲁木齐北路480号
916㎡
标准层
28 层
总层数
2009
竣工
2/7/14 号线 · 静安寺站 · 步行 12 分钟标准交付
华侨大厦
4.0–5.9元/㎡/天
3 套在租 · 500–600㎡ · 8.8 万元/月起
静安寺｜延安西路129号
876㎡
标准层
28 层
总层数
1996
竣工
2/7/14 号线 · 静安寺站 · 步行 9 分钟标准交付
申乐大厦
3.3–4.3元/㎡/天
静安寺｜愚园路300号
656㎡
标准层
32 层
总层数
2003
竣工
2/7/14 号线 · 静安寺站 · 步行 8 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。