金航大厦写字楼出租·租赁
月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。
- 总层数
- 21层
- 竣工年份
- 2005
- 最近地铁
- 4分钟步行
- 物业费
- 26元/㎡/月
- 车位
- 61个
公区与电梯按现行标准偏旧。
看 26 套在租房源在租房源共 26 套 · 203–339㎡
- 在租套数
- 26套
- 可租总面积
- 6,728㎡
- 单套面积
- 203–339㎡
- 在租单元均价
- 4.72元/㎡/天
- 在租单元单价
- 3.0–6.3元/㎡/天
- 月租跨度
- 2.4–7.4万元/月
本栋在租 26 套，面积 203–339㎡。
层高 2.5 米，客梯 3 部，物业费 26 元/㎡/月。
距 2 号线静安寺站步行 4 分钟。
本栋报价 3.0–6.3 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。
这个面积段暂无在租单元，可切换至其他面积档，或向顾问查询其他楼层。
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203㎡ 精装修
可容纳约 14 人，本栋 26 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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206㎡ 精装修
可容纳约 14 人，本栋 26 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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208㎡ 精装修
可容纳约 14 人，本栋 26 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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214㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 26 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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218㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 26 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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221㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 26 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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222㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 26 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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223㎡ 精装修
可容纳约 15 人，本栋 26 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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226㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 26 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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231㎡ 精装修
可容纳约 16 人，本栋 26 套里第 10 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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245㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 26 套里第 11 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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246㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 26 套里第 12 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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249㎡ 精装修
可容纳约 17 人，本栋 26 套里第 13 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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257㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 26 套里第 14 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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258㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 26 套里第 15 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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259㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 26 套里第 16 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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260㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 26 套里第 17 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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263㎡ 精装修
可容纳约 18 人，本栋 26 套里第 18 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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276㎡ 精装修
可容纳约 19 人，本栋 26 套里第 19 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。
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284㎡ 精装修
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 20 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。
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320㎡
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 21 小；
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321㎡
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 22 小；
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323㎡
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 23 小；
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324㎡
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 24 小；
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332㎡
可容纳约 20 人，本栋 26 套里第 25 小；
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339㎡
可容纳约 20 人，本栋 26 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 26 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
金航大厦位于静安区·静安寺，万航渡路83号。当前登记在租 26 套、203–339㎡，整栋报价 3.0–6.3 元/㎡/天，物业费 26 元/㎡/月；距 2 号线静安寺站步行 4 分钟。
- 在租套数
- 26 套
- 可租面积
- 203–339㎡
- 租金
- 3.0–6.3 元/㎡/天
- 物业费
- 26 元/㎡/月
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 61 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 整栋报价 3.0–6.3 元/㎡/天，高低相差 110%，同类面积也需逐套议价
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 贵在哪
本栋物业费 26 元/㎡/月，同类楼盘中位为 18 元/㎡/月，高出 8 元/㎡/月。
- 现场需确认的一项
层高 2.5 米偏紧。吊顶与架空地板施工后的净高需现场实测，图纸无法反映。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 物业费
- 26 元/㎡/月
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 风机盘管加新风系统
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 21,578 ㎡
- 车位费
- 1500元/位•月
- 开发商
- 上海静安城建配套发展公司
- 物业公司
- 上海宏允物业管理有限公司
得房率、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
静安寺其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 金航大厦本栋 | 3.0–6.3 | 203–339 | 26 | 4 分 | 2005 |
| 2.6–6.2 | 200–932 | 30 | 12 分 | 2009 | |
| 2.9–3.5 | 425–1,230 | 28 | 6 分 | — | |
| 3.0–5.9 | 260–679 | 12 | — | 1998 | |
| 3.3–4.3 | — | 4 | 8 分 | 2003 | |
| 3.3–4.6 | 263–743 | 21 | 4 分 | 2000 | |
| 3.3–3.9 | 345–503 | 5 | 6 分 | 1997 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
2静安寺站步行 4 分钟
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看静安全部 →
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。