群众商务楼写字楼出租·租赁
Qun Zhong Business Lou
武定路609号
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
群众商务楼位于静安区·江宁路，武定路609号。当前无可租单元登记，整栋报价 2.9–3.5 元/㎡/天；地铁步行距离暂无登记。
- 租金
- 2.9–3.5 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 中央空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
这栋楼的楼宇参数暂无登记，可向顾问索取。
建筑面积、得房率、车位费、货梯、业主、开发商、物业公司、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
江宁路其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 群众商务楼本栋 | 2.9–3.5 | — | — | — | — |
| 2.8–3.9 | 301–911 | 13 | 11 分 | 2005 | |
| 3.0–4.0 | 260–546 | — | — | — | |
| 3.0–4.6 | 241–576 | 17 | 10 分 | 2000 | |
| 3.0 | 312–533 | 18 | — | — | |
| 3.0–3.2 | 283–918 | 18 | 10 分 | 2004 | |
| 3.0–4.9 | 245–820 | 5 | 10 分 | 1998 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
271213
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看静安全部 →
M+马利
6.0–12.0元/㎡/天
17 套在租 · 247–1,052㎡ · 4.7 万元/月起
静安 · 江宁路｜西康路850号
—
标准层
6 层
总层数
2021
竣工
7 号线 · 昌平路站 · 步行 6 分钟标准交付
石油天然气大厦
3.9–4.5元/㎡/天
17 套在租 · 232–836㎡ · 3.3 万元/月起
静安 · 江宁路｜江宁路332-338号
1,118㎡
标准层
19 层
总层数
2005
竣工
2 号线 · 南京西路站 · 步行 9 分钟标准交付
ENJOY趣办·安远路
3.0–4.0元/㎡/天
9 套在租 · 260–546㎡ · 2.4 万元/月起
静安 · 江宁路｜安远路531号
—
标准层
—
总层数
—
竣工
3/4/7/13 号线标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。