环创中心(宝龙旭辉广场)写字楼出租·租赁

Huan Chuang Center Bao Long Xu Hui Plaza

周家嘴路3608号

照片 4 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 4 张

本栋报价3.7–5.8元/㎡/天

月租跨度3.0–27.5万元/月

在租12套

可租面积223–1,400㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 14层
竣工年份: 2019
物业费: 20元/㎡/月
车位: 996个

楼龄较短，装修仍有调整空间。

看 12 套在租房源

在租房源共 12 套 · 223–1,400㎡

在租套数: 12套
可租总面积: 4,880㎡
单套面积: 223–1,400㎡
在租单元均价: 4.24元/㎡/天
在租单元单价: 3.7–5.5元/㎡/天
月租跨度: 3.0–27.5万元/月

本栋在租 12 套，面积 223–1,400㎡。

层高 4.1 米，客梯 4 部，物业费 20 元/㎡/月。

本栋报价 3.7–5.8 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

223㎡精装修

可容纳约 15 人，本栋 12 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.9元/㎡/天约 3.09 万元/月看这一套
247㎡精装修

可容纳约 17 人，本栋 12 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.5元/㎡/天约 3.87 万元/月看这一套
301㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

4.2元/㎡/天约 4.45 万元/月看这一套
307㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 4 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

4.9元/㎡/天约 5.19 万元/月看这一套
317㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 5 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.7元/㎡/天约 4.20 万元/月看这一套
318㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 6 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.8元/㎡/天约 4.31 万元/月看这一套
326㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 7 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.9元/㎡/天约 4.52 万元/月看这一套
329㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 8 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.7元/㎡/天约 4.36 万元/月看这一套
346㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 9 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.9元/㎡/天约 4.80 万元/月看这一套
361㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 10 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5元/㎡/天约 6.21 万元/月看这一套
405㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 12 套里第 11 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.9元/㎡/天约 5.61 万元/月看这一套
1,400㎡精装修

可容纳约 90 人，本栋 12 套中最大；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

5.5元/㎡/天约 26.22 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 12 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

环创中心(宝龙旭辉广场)位于杨浦区·平凉/杨浦外滩，周家嘴路3608号。当前登记在租 12 套、223–1,400㎡，整栋报价 3.7–5.8 元/㎡/天，物业费 20 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 12 套
可租面积: 223–1,400㎡
租金: 3.7–5.8 元/㎡/天
物业费: 20 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 996 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
整栋报价 3.7–5.8 元/㎡/天，高低相差 57%，同类面积也需逐套议价

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 20 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 178,433 ㎡
开发商: 旭辉集团、宝龙集团发展有限公司
物业公司: 上海永升物业管理有限公司

得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

平凉/杨浦外滩其他楼盘同商圈 7 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
环创中心(宝龙旭辉广场)本栋	3.7–5.8	223–1,400	20	—	2019
光大信成大厦	2.0–3.0	231–634	15	—	2009
知兴大厦	2.1–3.0	—	5	—	2014
创邑SPACE•海上海	2.2–5.5	300–1,159	17	—	2006
悍石湘拓教育园	2.2–2.3	227–227	—	—	—
银鹿大厦	2.3–2.6	—	4	—	2000
上海国际设计交流中心	2.5–3.3	229–701	3	—	2007

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

同区域还可以看

看杨浦全部 →

互联宝地3栋

4.1–4.9元/㎡/天

5 套在租 · 455–853㎡ · 7.0 万元/月起

8 号线 · 黄兴路站 · 步行 11 分钟标准交付

ENJOY趣办·文通东外滩中心

2.9–4.9元/㎡/天

13 套在租 · 273–1,000㎡ · 3.7 万元/月起

杨浦 · 平凉/杨浦外滩｜平凉路2313号

6 套在租 · 229–701㎡ · 2.0 万元/月起

杨浦 · 平凉/杨浦外滩｜长阳路1080号

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

看装修流程与资质