宝龙城市峰汇写字楼出租·租赁

Bao Long Cheng Shi Feng Hui

同济路669弄

照片 5 张 · 本栋实拍 · 公共区域看全部 5 张

本栋报价3.0–3.6元/㎡/天

月租跨度3.7–24.2万元/月

在租13套

可租面积340–1,900㎡

月租跨度按最小面积配下限价、最大面积配上限价算；单套实价受楼层、朝向与租期影响。

总层数: 28层
竣工年份: 2018
物业费: 18元/㎡/月
车位: 1,800个

楼龄较短，装修仍有调整空间。

看 13 套在租房源

在租房源共 13 套 · 340–1,900㎡

在租套数: 13套
可租总面积: 8,575㎡
单套面积: 340–1,900㎡
在租单元均价: 3.14元/㎡/天
在租单元单价: 3.0–3.6元/㎡/天
月租跨度: 3.7–24.2万元/月

本栋在租 13 套，面积 340–1,900㎡。

层高 4.0 米，物业费 18 元/㎡/月。

本栋报价 3.0–3.6 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。

340㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 13 套中最小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3.4元/㎡/天约 4.13 万元/月看这一套
362㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 2 小；精装修交付，吊顶与灯带到位，进场即可使用。

3.6元/㎡/天约 4.62 万元/月看这一套
393㎡精装修

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 3 小；精装修交付，隔断与地毯齐备，可即刻办公。

3元/㎡/天约 4.29 万元/月看这一套
404㎡简装

可容纳约 20 人，本栋 13 套里第 4 小；基础装修，水电点位已到位，二次施工另行约定。

3.2元/㎡/天约 4.66 万元/月看这一套
599㎡毛坯

可容纳约 40 人，本栋 13 套里第 5 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。

3元/㎡/天约 6.54 万元/月看这一套
619㎡毛坯

可容纳约 40 人，本栋 13 套里第 6 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。

3.1元/㎡/天约 6.95 万元/月看这一套
626㎡毛坯

可容纳约 40 人，本栋 13 套里第 7 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。

3元/㎡/天约 6.84 万元/月看这一套
631㎡毛坯

可容纳约 40 人，本栋 13 套里第 8 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。

3元/㎡/天约 6.89 万元/月看这一套
643㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 13 套里第 9 小；标准交付，按行业惯例指墙面与机电到位，隔断与地毯由租户自理，具体做法以现场为准。

3.1元/㎡/天约 7.22 万元/月看这一套
666㎡毛坯

可容纳约 40 人，本栋 13 套里第 10 小；毛坯交付，设计、施工与消防均需从头安排。

3.2元/㎡/天约 7.68 万元/月看这一套
693㎡毛坯

可容纳约 40 人，本栋 13 套里第 11 小；毛坯交付，需完整施工，工期最长。

3元/㎡/天约 7.57 万元/月看这一套
699㎡标准交付

可容纳约 40 人，本栋 13 套里第 12 小；标准交付，空调与消防已就位，办公区隔断由租户自行安排。

3.2元/㎡/天约 8.06 万元/月看这一套
1,900㎡毛坯

可容纳约 130 人，本栋 13 套中最大；毛坯交付，需完整施工，工期最长。

3元/㎡/天约 20.76 万元/月看这一套

轮值顾问 randy范以上 13 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。

183 0180 3714

面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。

佣金由业主支付，企业方不承担。

楼盘概况

平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。

一句话看清这栋楼可直接引用

宝龙城市峰汇位于宝山区·友谊路，同济路669弄。当前登记在租 13 套、340–1,900㎡，整栋报价 3.0–3.6 元/㎡/天，物业费 18 元/㎡/月；地铁步行距离暂无登记。

在租套数: 13 套
可租面积: 340–1,900㎡
租金: 3.0–3.6 元/㎡/天
物业费: 18 元/㎡/月
交付标准: 标准交付
车位: 1,800 个

更适合

请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选

需要留意

地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定

面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。

平面图按需索取

标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。

租赁条件按单元另报

物业费: 18 元/㎡/月
付款方式: 押三付一
交付标准: 标准交付
空调: VRV空调

付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。

楼宇参数

建筑面积: 35,000 ㎡
车位费: 500元/辆/月
货梯: 1 部
开发商: 上海宝龙富闽房地产开发有限公司
物业公司: 宝龙物业管理有限公司

得房率、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。

友谊路其他楼盘同商圈 3 栋可比

楼盘	报价元/㎡/天	可租面积㎡	物业费元/㎡/月	最近地铁	竣工
宝龙城市峰汇本栋	3.0–3.6	340–1,900	18	—	2018
璨阳国际创研中心	1.5–2.6	225–572	10	—	2024
东鼎国际	2.0–2.2	254–254	10	—	2011

只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。

交通

位置

地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。

183 0180 3714 预约看楼

同区域还可以看

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东鼎国际

2.0–2.2元/㎡/天

1 套在租 · 254–254㎡ · 2.2 万元/月起

42 套在租 · 225–572㎡ · 1.7 万元/月起

11 套在租 · 360–851㎡ · 3.3 万元/月起

3 号线 · 张华浜站 · 步行 14 分钟标准交付

关于这份资料

这些数字是怎么来的

上海万仕行房地产经纪有限公司，2019 年成立于上海。企业侧的选址、租约与装修，开发商侧的招商、资管与运营，由同一支团队承接。

2019成立
22,326家累计服务企业
18国 · 28城客户分布

五项服务关于万仕行联系方式

签约之后的四件事，
排在同一条线上

装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。

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