世昶广场写字楼出租·租赁
Shi Chang Plaza
新源路66弄
在租房源共 2 套 · 271–400㎡
- 在租套数
- 2套
- 可租总面积
- 671㎡
- 单套面积
- 271–400㎡
- 在租单元均价
- 1.98元/㎡/天
- 在租单元单价
- 1.8–2.1元/㎡/天
- 月租跨度
- 1.6–2.7万元/月
本栋在租 2 套，面积 271–400㎡。
层高 2.8 米，客梯 3 部。
本栋报价 2.0–2.2 元/㎡/天，每套按面积与装修单报。在租单元当前登记价为 1.8–2.1 元/㎡/天，与业主挂牌区间不完全重合，以单套实价为准。
-
271㎡
可容纳约 19 人，本栋 2 套中最小；
-
400㎡
可容纳约 20 人，本栋 2 套中最大；
轮值顾问 randy范以上 2 套均可预约带看，自约见至签约由同一位顾问全程跟进。
183 0180 3714面积为单元建筑面积。超过标准层的单元为跨层或整层打通，层数与可分割性以平面图为准；房源状态随时变动，看房前在需求表中注明具体单元，顾问会确认当日可租状态。
佣金由业主支付，企业方不承担。
楼盘概况
平面图与在租单元暂未登记。可在需求表中注明楼名，顾问确认后答复。
一句话看清这栋楼可直接引用
世昶广场位于嘉定区·安亭，新源路66弄。当前登记在租 2 套、271–400㎡，整栋报价 2.0–2.2 元/㎡/天；地铁步行距离暂无登记。
- 在租套数
- 2 套
- 可租面积
- 271–400㎡
- 租金
- 2.0–2.2 元/㎡/天
- 交付标准
- 标准交付
- 车位
- 70 个
更适合
- 请提供团队规模与预算，顾问按实际条件比选
需要留意
- 地铁步行距离暂无登记，通勤时间需现场核定
- 物业费暂无登记，需向业主确认后计入总成本
面积为建筑面积；租金为业主报价区间，最终以合同为准。
看楼前必读与同类写字楼对照
- 现场需确认的一项
2008 年竣工。电梯与公区的维护状况，照片看不出来。
按人均使用面积 9㎡、公共与会议面积另计 12% 估算；得房率按七成计。
平面图按需索取
标准层平面图可在需求表中索取。先按面积段圈出候选，不用在整层平面图里逐块找。
租赁条件按单元另报
- 付款方式
- 押三付一
- 交付标准
- 标准交付
- 空调
- 分体空调
付款方式为行业惯例押三付一，个别业主可议。交付标准分四种：标准交付、精装修、简装、毛坯；按标准交付出租的楼，可按租户需求定制装修。
楼宇参数
- 建筑面积
- 38,000 ㎡
- 开发商
- 上海世昶置业有限公司
- 物业公司
- 上海茂天物业管理有限公司
得房率、车位费、货梯、业主、入驻率、认证暂无登记，可向顾问索取。
安亭其他楼盘同商圈 7 栋可比
| 楼盘 | 报价元/㎡/天 | 可租面积㎡ | 物业费元/㎡/月 | 最近地铁 | 竣工 |
|---|---|---|---|---|---|
 世昶广场本栋 | 2.0–2.2 | 271–400 | — | — | 2008 |
| 1.0–1.2 | 1,500–1,825 | 6 | — | 2016 | |
| 1.4–1.6 | 313–378 | — | — | — | |
| 1.5–3.0 | 224–502 | 8 | — | — | |
| 1.5–4.5 | 900–1,236 | 8 | — | 2013 | |
| 1.6–2.5 | 248–925 | 15 | 3 分 | 2013 | |
| 1.8–2.0 | 231–501 | 17 | — | 2010 |
只列有实拍的楼盘。报价为业主挂牌区间，最终按面积、装修与租期单报。
交通
-
11
位置
地图数据 © 高德。具体入口以现场为准。
同区域还可以看
看嘉定全部 →
三德广场
1.6–2.5元/㎡/天
12 套在租 · 248–925㎡ · 1.9 万元/月起
嘉定 · 安亭｜墨玉南路1060号
—
标准层
14 层
总层数
2013
竣工
11 号线 · 安亭站 · 步行 3 分钟标准交付
上海国际汽车城大厦
3.2–3.8元/㎡/天
嘉定 · 安亭｜墨玉南路888号
—
标准层
28 层
总层数
2015
竣工
11 号线标准交付
上海汽车会展中心
2.5–2.8元/㎡/天
4 套在租 · 273–1,090㎡ · 2.7 万元/月起
嘉定 · 安亭｜博园路7575号（近墨玉南路）
—
标准层
6 层
总层数
—
竣工
11 号线 · 安亭站 · 步行 15 分钟标准交付
签约之后的四件事，
排在同一条线上
装修、家具、弱电与搬迁分交四家，工期大多耗在四家互等；交给一套团队排期，进场顺序由一个人定。